近期，保險資金陸續減持重磅股。其中，和諧健康減持金風科技），大家人壽減持已持有8年股份的金地集團。業內分析人士表示，兩家保險公司減持重倉股可能與短期現金流壓力有關二手吊車，也可能轉移至其他板塊。

此外，數據顯示，上市保險公司的房地產投資規模僅占保險資金余額的3.8%。對于房地產的投資價值，有分析人士表示，短期的行業勞動期有望加速優勝劣汰。未來吊車出租，“幸存”的房地產企業在經營和財務方面將更加穩健，在品牌、管理、融資等方面具有優勢的房地產企業有望繼續享受更高的利潤率水平。

兩家保險公司近期減持重倉股

具體而言，9月22日，金風科技發布公告稱，股東和諧健康保險計劃將于本公告發布之日起3個交易日后6個月內，通過集中競價、大宗交易等方式減持公司股份。2. 不超過11??億股（占公司總股本的5%）。

此外，和諧健康保險于9月14日至17日通過大宗交易減持4225萬股，占公司總股本的1%。和諧健康保險表示，減持的主要原因是自身業務需求。

前不久，9月15日，金地集團發布公告稱，其股東大嘉人壽9月份兩次減持公司股份，共計1.5億股，占2.34占公司總股本的 %。減持前，大家人壽持有9.22億股金風科技股票，占總股本的20.43%；減持后，大家人壽持有8.16億股，占總股本的18.09%，仍是金地集團第二大股東。

某券商非銀金融分析師告訴《財經》記者，近期兩家保險公司都部分減持了重倉股。預計原因有二，一與公司短期現金流壓力有關，二與薪酬有關。二期二期項目股權投資需增資，公司在一定程度上提前減持股權。

人人壽此前曾表示，適度減持是股權投資結構的動態優化。大家對現有的各項資產進行梳理，分類分配，降低股權集中度。此外，大建保險充分發揮保險資金跨周期資產配置和長期價值防御的優勢，通過投資中芯國際、寶泰等多渠道有效對接和支持實體經濟發展。堅決支持科技創新。

上市保險公司住房投資占比不高

值得注意的是，大家人壽減持金地集團的持股。這是自人人人壽的前身安邦人壽于2012年入股金地集團以來，這家重要的保險大股東首次減持，這也引發了外界對地產股投資價值的關注.

某券商地產分析師認為：“近期地產股核心在于政策博弈，市場預期不能再差。在宏觀經濟支持的情況下，短期內地產股有望恢復。短期來看，國企和央企看好。民營企業的地產股壓力會更大。具體到減持的具體原因，可能會轉移到其他板塊，也可能是由于資金流動性需求?！?/p>

此外，在政策背景變化的背景下，保險資金對房地產行業的投資規模也引起了外界的關注。但據申萬宏源金融團隊數據顯示，在中國人壽、新華保險、中國太平洋保險、中國平安、中國人保等5家A股上市保險公司中，房地產投資規模占比僅3.8%。

9月23日，多家上市保險公司回應投資者對房地產股權、債權、信托投資等問題的擔憂。其中，中國人壽表示，目前房地產投資涉及公司總資產的存量非常低。中國人民保險公司表示，在投資房地產方面一向非常審慎。涉及房地產行業的股票和債券資產占比均不超過2%。新華保險表示，公司持有的資產風險可控。一是堅持審慎投資、價值投資。二是嚴格控制信貸投資產品。三是加強對非標金融產品投資的增信安排，防范信用風險。

平安證券指出，房地產行業短期將迎來陣痛期，基本面仍將承壓。未來，部分流動性偏緊的房地產企業不會被動排除，部分“幸存”的房地產企業可能面臨規模增速放緩甚至下滑的局面。同時，在“資金吃緊+庫存積壓”的結合下，預計短期投資建設增速將繼續回落，房地產企業購地意愿維持低位。中央企業和國有企業憑借其穩定的財務狀況，可能成為市場收購土地的主力軍。

平安證券也表示，短期看好資金穩定的房地產公司。近期，房地產產業鏈發生重大調整。不過，行業短期的陣痛期有望加速優勝劣汰。具有融資等優勢的房地產企業有望繼續享受更高的利潤率。短期內，建議選擇財務穩健、現金流健康、銷售增長高的行業龍頭金風科技股票，如金地集團、保利地產、萬科A、招商蛇口等；從中期來看，重點是改善財務狀況和具有彈性估值的潛在“幸存”物業。融創中國等公司。